13/1/07 蘋果 Apple Daily
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Cheung Kong Holdings have completed the EIA on their proposal for a residential development at Fung Lok Wai that includes some 23-storey buildings and some 2-storey houses. Green groups are worried that the plan may provide a bad precedent for developers’ encroachment into wetlands.
Lew Young, Manager of MPNR, commented that CKH’s proposal to reserve 95% of the land for conservation could be a good example for developers who have plans on the buffer zone.
Mike Kilburn, vice chairman of HKBWS, suggested that the proposed wetland conservation fund should not be limited to one site, but pooled to cover all wetlands in Hong Kong.
Some environmentalists think that some green groups have softened their position and sided with developers.
濕 地 建 高 樓 長 實 破 壞 生 態 團 體 憂 觸 發 地 產 商 進 佔 濕 地
【 本 報 訊 】 鳥 類 棲 息 覓 食 的 濕 地 是 極 高 生 態 價 值 地 段 ， 經 濟 悄 悄 復 蘇 ， 地 產 發 展 商 開 始 打 濕 地 主 意 。 長 江 實 業 有 意 將 拖 延 多 年 的 元 朗 豐 樂 圍 地 段 興 建 豪 華 住 宅 計 劃 付 諸 實 行 ， 現 已 完 成 發 展 項 目 的 環 境 影 響 評 估 報 告 ， 據 悉 項 目 包 括 興 建 多 幢 高 達 23 層 的 高 樓 大 廈 及 兩 層 高 平 房 。 有 環 保 團 體 憂 慮 計 劃 一 旦 獲 城 市 規 劃 委 員 會 通 過 ， 會 為 地 產 商 進 佔 濕 地 範 圍 開 壞 先 例 。
地 產 商 「 利 誘 」 環 保 團 體 「 轉 軚」
【 本 報 訊 】 地 產 發 展 商 一 直 未 能 「 侵 佔 」 濕 地 範 圍 ， 有 賴 本 地 的 環 境 及 保 育 組 織 堅 守 「 防 線 」 。 地 產 商 近 年 則 開 始 打 環 保 團 體 主 意 ， 與 環 保 組 織 合 作 籌 劃 保 育 計 劃 等 ， 企 圖 「 利 誘 」 環 保 組 織 妥 協 。 有 環 保 人 士 坦 言 ， 感 覺 近 年 有 部 份 組 織 立 場 轉 趨 軟 化 ， 未 如 以 往 強 硬 。
現 時 替 政 府 管 理 米 埔 自 然 保 護 區 的 世 界 自 然 基 金 會 香 港 分 會 ， 前 年 曾 與 長 實 簽 署 合 作 備 忘 錄 ， 在 豐 樂 圍 發 展 計 劃 中 協 助 管 理 濕 地 。 米 埔 自 然 保 護 區 經 理 楊 路 年 接 受 查 詢 時 表 示 ， 現 時 豐 樂 圍 的 魚 塘 屬 私 人 擁 有 ， 逾 半 已 荒 廢 ， 長 遠 來 說 ， 不 但 令 養 魚 戶 無 以 維 生 ， 濕 地 亦 隨 缺 乏 管 理 ， 生 態 價 值 大 跌 。
楊 路 年 解 釋 ， 長 實 肯 撥 出 95% 濕 地 作 保 育 用 途 ， 算 是 較 罕 有 的 做 法 ， 希 望 計 劃 為 其 他 有 意 於 濕 地 緩 衝 區 發 展 的 地 產 商 ， 豎 立 一 個 良 好 榜 樣 。 基 金 會 的 協 助 管 理 角 色 ， 是 在 首 數 年 按 照 環 評 報 告 中 的 管 理 計 劃 指 引 ， 挽 救 現 時 愈 見 荒 廢 的 濕 地 ， 在 達 到 指 標 後 ， 會 交 出 管 理 權 ， 讓 濕 地 保 育 基 金 營 運 。
香 港 觀 鳥 會 副 主 席 Mike Kilburn 指 出 ， 成 立 濕 地 保 育 基 金 不 應 規 限 於 單 一 濕 地 ， 政 府 應 考 慮 設 立 一 個 統 一 的 濕 地 保 育 基 金 ， 管 理 全 港 濕 地 。 有 不 願 透 露 姓 名 環 保 人 士 則 指 ， 部 份 組 織 近 年 有 歸 邊 趨 勢 ， 在 敏 感 保 育 議 題 上 接 受 更 多 商 量 空 間 。
